Từ làng chài 700 năm đến khu nghỉ dưỡng mang bản sắc Nam Ô

Đà NẵngNam Ô, làng chài hơn 700 năm đang được chỉnh trang hạ tầng, cảnh quan và không gian công cộng, cùng sự phát triển của các hoạt động du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng.

Nam Ô nằm bên vịnh Đà Nẵng, ở phía Tây Bắc thành phố. Theo quy hoạch, khu ven biển Tây Bắc Đà Nẵng được định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, giao thông vận tải và kinh tế biển.

Định hướng này diễn ra cùng thời điểm thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng có thêm nguồn cung và giao dịch. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), ba tháng đầu năm, nguồn cung sơ cấp của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đạt khoảng 6.500 sản phẩm, gấp 6 lần cùng kỳ. Hơn 2.900 căn được giao dịch thành công tại các dự án mới, tương đương tỷ lệ hấp thụ 45% và gấp 7 lần năm trước. Thanh khoản tập trung ở những dự án có pháp lý rõ, tiến độ đảm bảo và nằm tại các đô thị biển có khả năng khai thác du lịch, vận hành, cho thuê.

Tại Đà Nẵng, hoạt động lưu trú cũng ghi nhận mức tăng trong năm nay. Bảy tháng đầu năm 2026, các cơ sở lưu trú trên địa bàn phục vụ khoảng 12,1 triệu lượt khách, tăng 24,8% so với cùng kỳ; trong đó khách quốc tế đạt hơn 6 triệu lượt, tăng 28,1%.

Hạ tầng cảnh quan Công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô. Ảnh: Trung Thủy

Với Nam Ô, câu chuyện phát triển du lịch được đặt trên một nền tảng đã hình thành từ nhiều thế hệ. Đây là làng chài có lịch sử hơn 700 năm, gắn với nghề biển, nghề làm nước mắm. Bên cạnh nghề truyền thống, Nam Ô còn có ghềnh đá, bãi biển và những mảng rừng tự nhiên tạo nên cảnh quan đặc trưng của khu vực.

Các không gian này được đưa vào quá trình quy hoạch, chỉnh trang với công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô, quảng trường phía Nam ghềnh, bãi tắm và các khu vực phục vụ làng nghề. Theo quy hoạch chi tiết, công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô và quảng trường phía Nam ghềnh có tổng diện tích khoảng 21.123 m2; trong phạm vi nghiên cứu hơn 53.000 m2, khoảng 32.138 m2 rừng tự nhiên được giữ nguyên hiện trạng.

Quá trình chỉnh trang cũng gắn với việc cải thiện hạ tầng khu vực. Trong hơn một thập kỷ đồng hành cùng Nam Ô, Tập đoàn Trung Thủy đã tham gia đầu tư hạ tầng, cải tạo cảnh quan, phục hồi môi trường và hoàn thiện các không gian công cộng. Theo doanh nghiệp, các hạng mục được triển khai theo hướng kết hợp bảo tồn giá trị văn hóa, cảnh quan tự nhiên với phát triển kinh tế - xã hội.

Một trong những hạng mục đầu tư nổi bật là công viên sinh thái và quảng trường phía Nam ghềnh, quy mô khoảng 21.000 m2. Doanh nghiệp đã tài trợ hơn 50 tỷ đồng cho công trình, duy trì mật độ xây dựng ở mức 2,78% và bảo tồn 3,2 ha rừng tự nhiên trong khu vực.

Việc giữ lại rừng tự nhiên cũng ảnh hưởng đến phương án thi công. Đại diện doanh nghiệp cho biết không san lấp, mở đường qua rừng tự nhiên mà lựa chọn phương án di chuyển và thi công phù hợp với địa hình, hạn chế tác động đến hệ sinh thái hiện hữu.

Cùng với công viên, khu vực được bổ sung tuyến cầu ngắm cảnh sinh thái kết nối ra đường Nguyễn Tất Thành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các tuyến đường dân sinh được cải tạo, nâng cấp. Một số khu vực ven biển được chỉnh trang thành không gian có lối đi bộ và các tiện ích phục vụ người dân, du khách. Các hạng mục kè chắn, gia cố bờ cũng được triển khai tại khu vực.

Quá trình thay đổi cảnh quan và hạ tầng diễn ra cùng với việc phát triển dự án Nam Ô Heritage của Trung Thủy. Dự án được định hướng kết hợp bảo tồn giá trị văn hóa bản địa, phục hồi hệ sinh thái tự nhiên với phát triển du lịch nghỉ dưỡng.

Dự án Nam Ô Heritage đang trong giai đoạn phát triển và hoàn thiện. Ảnh: Trung Thủy

Theo định hướng phát triển, Nam Ô Heritage hướng đến kết nối các không gian sống, lưu trú và trải nghiệm văn hóa với đời sống cộng đồng địa phương. Những giá trị đặc trưng của vùng đất như nghề nước mắm, ghềnh đá, rừng tự nhiên và đời sống làng chài được đặt trong tổng thể cảnh quan và các không gian nghỉ dưỡng, qua đó tạo nên sự kết nối hài hòa giữa phát triển du lịch, bảo tồn văn hóa và thiên nhiên.

Ngày 14/8, doanh nghiệp cũng tham gia tổ chức lễ Nghinh thỉnh Phật Đài tại công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô. Phật Đài được đưa vào không gian công viên như một hạng mục văn hóa trong tổng thể cảnh quan ven biển đã được chỉnh trang.

Lễ Nghinh thỉnh Phật đài tại công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô ngày 14/8. Ảnh: Trung Thủy

Đại diện đơn vị cho biết, quá trình vận chuyển Phật Đài thực hiện theo phương án hạn chế tác động đến hệ sinh thái. Đội ngũ thi công không mở đường qua rừng tự nhiên mà lựa chọn cách di chuyển phù hợp với địa hình hiện hữu.

Hạ tầng và không gian công cộng được bổ sung, trong khi các hoạt động du lịch, dịch vụ và nghỉ dưỡng dần hiện diện bên cạnh không gian làng chài hiện hữu. Quá trình này đang tạo nên diện mạo mới cho Nam Ô, nơi các chức năng phát triển mới được đặt song song với việc duy trì nghề truyền thống, cảnh quan tự nhiên và những giá trị văn hóa đã hình thành qua nhiều thế hệ.

Song Anh