58 minutes ago
4
Nội dung này được nêu tại kết luận thanh tra số 345/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ. Cuộc thanh tra tập trung vào công tác phòng, chống lãng phí trong quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất tại tỉnh Tây Ninh, giai đoạn 2019 - 2025.
Từ nhà nghỉ dưỡng sức thành nhà hàng, khách sạn
Theo đó, khu đất Nhà khách Tổng liên đoàn tại Long An (thường gọi Nhà khách Công đoàn, thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam) có diện tích gần 1,8 ha, tọa lạc tại 139 Nguyễn Thái Bình, thành phố Tân An (nay thuộc phường Long An, tỉnh Tây Ninh).
Khu đất rộng gần 1,8 ha này được sử dụng vào mục đích kinh doanh nhà hàng, tiệc cưới, khách sạn từ nhiều năm qua
ẢNH: BẮC BÌNH
Về nguồn gốc đất, ngày 28.1.1978, UBND tỉnh Long An (nay là Tây Ninh) cấp 17.769,3 m² cho Liên hiệp Công đoàn tỉnh, với mục đích xây nhà nghỉ dưỡng sức cho cán bộ, công nhân viên chức. Cơ sở đi vào hoạt động từ năm 1983.
Ngày 14.3.1996, UBND tỉnh Long An có văn bản đồng ý cho Nhà nghỉ dưỡng sức du lịch Long An được hoạt động kinh doanh.
Đến ngày 13.12.2005, Liên đoàn Lao động tỉnh Long An được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 17.769,3 m². Trên giấy chứng nhận ghi rõ mục đích sử dụng là đất công trình sự nghiệp không kinh doanh. Thời hạn sử dụng lâu dài. Nguồn gốc là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Năm 2015, Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam đổi tên Nhà nghỉ dưỡng sức du lịch Long An thành Nhà khách Tổng liên đoàn tại tỉnh Long An. Đây là đơn vị sự nghiệp có thu, có tư cách pháp nhân, con dấu và tài khoản riêng. Cùng năm, tên chủ sử dụng đất được chỉnh lý từ Liên đoàn Lao động tỉnh Long An sang Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam.
Nhiều năm đôn đốc hoàn thiện hợp đồng thuê đất do kinh doanh
Ngày 22.5.2017, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An (này là Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Tây Ninh) mời các sở, ngành liên quan họp để thống nhất chuyển giao hợp đồng thuê diện tích đất nói trên.
Nội dung cuộc họp nhằm xem xét tình trạng sử dụng đất của nhà hàng, khách sạn thuộc nhà khách. Tại cuộc họp, Tổng liên đoàn đề nghị không thực hiện chuyển sang thuê đất. Bởi, đất do Tổng liên đoàn tự thỏa thuận bồi thường cho dân bằng nguồn kinh phí tự chủ. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An không thống nhất, xin ý kiến cấp trên.
Nhà khách Công đoàn tại Long An là một trong những nơi kinh doanh nhà hàng, tiệc, khách sạn có quy mô lớn tại địa phương
ẢNH: BẮC BÌNH
Ngày 12.6.2018, Tổng cục Quản lý đất đai trả lời rằng đơn vị sự nghiệp của Tổng liên đoàn sử dụng đất xây công trình sự nghiệp có kinh doanh thì thuộc trường hợp thuê đất. Trước đây được giao đất không thu tiền thì phải chuyển sang thuê đất kể từ ngày 1.7.2014 (căn cứ theo điểm e khoản 1 điều 56 và khoản 2 điều 60 luật Đất đai năm 2013).
Sau đó là nhiều văn bản đôn đốc của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An nhưng không được khắc phục. Vụ việc được đưa lên Bộ Tài nguyên và Môi trường (cũ) giải quyết.
Ngày 15.8.2019, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà khẳng định lại nội dung của Tổng cục Quản lý đất đai. Bộ đề nghị UBND tỉnh Long An (cũ) rà soát lại việc sử dụng đất của Tổng liên đoàn và các đơn vị trực thuộc.
Ngày 2.10.2020, UBND tỉnh Long An có văn bản, yêu cầu hoàn tất thủ tục chậm nhất hết tháng 10.2020. Cho đến ngày 30.7.2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục báo cáo, đề xuất UBND tỉnh Long An chủ trì làm việc trực tiếp và vụ việc vẫn rơi vào bế tắc.
Chuyển biến khi Thanh tra Chính phủ vào cuộc
Những khúc mắc chỉ được tháo gỡ sau khi đoàn thanh tra của Thanh tra Chính phủ làm việc tại địa phương, từ ngày 20.10.2025 đến 20.12.2025.
Ngày 18.12.2025, Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam có 2 văn bản gửi UBND tỉnh Tây Ninh và đơn vị trực thuộc. Tổng liên đoàn thống nhất phương án giữ lại, tiếp tục sử dụng cơ sở nhà, đất; đồng thời, giao Nhà khách Công đoàn khẩn trương tiến hành thủ tục thuê đất theo quy định.
Ngày 13.3.2026, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 3920/QĐ-UBND; trong đó, hình thức sử dụng 17.769,3 m² đất được chuyển từ Nhà nước giao đất không thu tiền sang Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê hằng năm.
Ngày 27.3.2026, Thuế tỉnh Tây Ninh thông báo số tiền phải nộp gần 18 tỉ đồng; trong đó, tiền thuê đất truy thu từ ngày 1.7.2014 đến 31.12.2025 là hơn 17,5 đồng; lệ phí trước bạ hơn 379 triệu đồng.
Tháng 6.2026, thời điểm Thanh tra Chính phủ kết luận đã ghi nhận Nhà khách Tổng liên đoàn đã nộp toàn bộ số tiền nêu trên.
Thanh tra Chính phủ kết luận, việc Nhà khách Tổng liên đoàn sử dụng đất vào mục đích kinh doanh nhưng chậm chuyển sang thuê đất là không đúng quy định.
Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Long An (cũ), Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam cùng các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan. Hiện khu đất được sử dụng để kinh doanh nhà hàng tiệc cưới và khách sạn.
