Sol Garden kết hợp giá trị an cư và khai thác lâu dài

Sol Garden phát triển không gian sống xanh, pháp lý lâu dài và vị trí trong đại đô thị VSIP Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu an cư, tích sản lẫn khai thác.

Các chuyên gia cho biết, thành phố mới Thủy Nguyên. Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển mới với sự xuất hiện của nhiều dự án hạ tầng, khu công nghiệp và dòng vốn đầu tư quy mô lớn. Cùng với quá trình đô thị hóa, tiêu chí lựa chọn bất động sản của người mua tại đây cũng dần thay đổi. Thay vì chỉ tìm kiếm những lô đất chờ tăng giá, một bộ phận nhà đầu tư bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến khả năng bảo toàn giá trị, tạo dòng tiền và đáp ứng nhu cầu sống lâu dài.

Trong nhiều năm, nhà phố riêng lẻ và đất mặt đường vẫn là kênh tích sản quen thuộc của người Hải Phòng. Những tài sản này thường được xem như khoản để dành cho thế hệ sau. Tuy nhiên, khi các khu đô thị mới hình thành, giá trị bất động sản không còn phụ thuộc hoàn toàn vào diện tích đất hay vị trí mặt tiền.

Phối cảnh tổng thể mang sắc màu sinh thái độc bản. Ảnh: Sol Garden

Tại Thủy Nguyên, nơi được định hướng trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới của Hải Phòng, người mua ngày càng chú trọng đến chất lượng quy hoạch, môi trường sống, hệ thống tiện ích và khả năng khai thác thực tế. Những yếu tố này quyết định mức độ phù hợp của tài sản với nhu cầu sử dụng hiện tại, đồng thời ảnh hưởng đến triển vọng duy trì giá trị trong dài hạn.

Sự thay đổi về nhu cầu cũng thể hiện rõ hơn ở các thế hệ trẻ. Gen Z và Gen Alpha không chỉ quan tâm đến quyền sở hữu, còn đề cao không gian sống an toàn, tiện nghi và có cộng đồng cư dân đồng đều. Vì vậy, những khu đô thị khép kín, được quy hoạch đồng bộ và có pháp lý sở hữu lâu dài đang nhận được nhiều sự chú ý hơn so với các sản phẩm đơn lẻ thiếu tiện ích chung.

Trong xu hướng đó, Sol Garden được phát triển theo mô hình khu nhà ở thấp tầng kết hợp không gian xanh và hệ thống tiện ích nội khu. Dự án do VSIP Hải Phòng làm chủ đầu tư, với sự tham gia phát triển của Nam Long và Nishi-Nippon Railroad.

Không gian sống xanh tại dự án. Ảnh phối cảnh: Sol Garden

Sol Garden có quy mô 9,95 ha và mật độ xây dựng khoảng 30%. Phần diện tích còn lại được bố trí cho cảnh quan, 17 mảng xanh liên hoàn, kênh đào điều hòa và các tiện ích phục vụ cư dân. Theo đơn vị phát triển, dự án áp dụng triết lý "Garden Living" - Sống thiên nhiên, xuyên suốt trong từng không gian, nơi kiến trúc Nam Âu thanh lịch kết hợp tư duy quy hoạch tối giản và đề cao trải nghiệm sống của Nhật Bản. Không gian ấy tạo nên giá trị khác biệt mà những khu nhà phố riêng lẻ khó có thể mang lại.

Theo đại diện chủ đầu tư, trên thế giới, nhiều khu đô thị được quy hoạch bài bản ghi nhận giá trị bất động sản gắn với chất lượng vận hành, mức độ hoàn thiện tiện ích và sự hình thành cộng đồng cư dân. Fujisawa Sustainable Smart Town tại Nhật Bản là ví dụ cho thấy giá trị tài sản có thể được bồi đắp từ tổng thể môi trường sống, thay vì chỉ dựa vào vị trí.

Sol Garden được định hướng theo mô hình tương tự trong bối cảnh phát triển của Thủy Nguyên. Dự án cung cấp 369 sản phẩm thấp tầng và có pháp lý sử dụng lâu dài. Số lượng giới hạn cùng vị trí trong khu vực trung tâm mới có thể tạo lợi thế khi quỹ đất được quy hoạch đồng bộ ngày càng thu hẹp.

Bên cạnh nhu cầu an cư, dự án còn hướng đến khả năng khai thác cho thuê nhờ nằm trong đại đô thị VSIP Hải Phòng. Khu vực này tập trung nhiều khu công nghiệp và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, qua đó thu hút đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao. Nhóm khách hàng này thường có nhu cầu thuê nhà tại những khu vực bảo đảm an ninh, tiện ích và môi trường sống ổn định.

Đối với các gia đình mua để ở, hệ thống kiểm soát an ninh, không gian xanh và cộng đồng cư dân là những yếu tố được quan tâm. Theo đơn vị phát triển, Sol Garden áp dụng ba lớp an ninh và bố trí nhiều khu vực sinh hoạt ngoài trời, tạo điều kiện để trẻ em vận động và các gia đình kết nối trong nội khu.

Với định hướng phát triển số lượng giới hạn, pháp lý lâu dài và hệ thống tiện ích đồng bộ, Sol Garden kết hợp nhu cầu an cư với khả năng khai thác tài sản. Dự án vì thế hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm sản phẩm có thể sử dụng trong hiện tại và duy trì giá trị cho các thế hệ sau.

Hoàng Đan