Sa bàn công nghệ nâng trải nghiệm khách hàng tại nhà mẫu

Tại The Emerald Boulevard, sa bàn được tích hợp công nghệ chuyển động, ánh sáng và điều khiển thông minh, góp phần nâng trải nghiệm khách hàng khi xem khu nhà mẫu.

Sa bàn là hạng mục quen thuộc tại các nhà mẫu bán hàng bất động sản. Tuy nhiên, phần lớn mô hình trước đây chỉ mô phỏng quy hoạch, giúp khách hàng hình dung vị trí các tòa tháp, cảnh quan hay tiện ích nội khu. Khi thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng trải nghiệm, vai trò của sa bàn cũng thay đổi.

Tại nhà mẫu dự án The Emerald Boulevard do Tập đoàn Lê Phong phát triển, khu sa bàn trở thành điểm thu hút khách tham quan. Khi hệ thống ánh sáng kích hoạt, toàn bộ mô hình chuyển trạng thái: các dải đèn chạy dọc mặt đứng làm nổi bật khối công trình, trong khi tuyến metro mini vận hành liên tục quanh dự án. Các phương tiện mô phỏng giao thông nội khu cũng di chuyển theo kịch bản lập trình sẵn, tạo cảm giác một đô thị đang vận hành thay vì mô hình tĩnh.

Sa bàn dự án The Emerald Boulevard có diện tích gần 30 m2. Ảnh: GMG Luxury

Theo một số đơn vị phát triển dự án, khách hàng hiện ít dành thời gian cho bảng thông số kỹ thuật hay bản vẽ mặt bằng. Thay vào đó, họ ưu tiên trải nghiệm trực quan, muốn cảm nhận nhịp sống dự án ngay từ lần đầu bước vào nhà mẫu. Xu hướng này góp phần thúc đẩy sự xuất hiện của các sa bàn tích hợp công nghệ ở phân khúc trung và cao cấp.

Tại The Emerald Boulevard, mô hình được xây dựng theo tỷ lệ 1/75 trên diện tích gần 30 m2, với chiều cao khối công trình hơn 2 m. Điểm khác biệt không chỉ nằm ở quy mô, mà ở cách công nghệ được tích hợp nhằm tăng chiều sâu thị giác và trải nghiệm không gian.

Hệ thống ánh sáng mô phỏng không gian đô thị về đêm. Ảnh: GMG Luxury

Hệ thống ánh sáng mặt đứng là một trong những điểm nhấn của mô hình. Các dải đèn được lập trình theo nhiều lớp ánh sáng, mô phỏng không gian đô thị về đêm. Khi quan sát từ xa, khối công trình tạo hiệu ứng thị giác tương tự một tòa nhà đang phát sáng trong môi trường thực.

Không chỉ phần kiến trúc chính, khu nhà phố thương mại cũng được thiết kế ánh sáng riêng nhằm tái hiện hoạt động dịch vụ. Các chi tiết như đèn cảnh quan, đèn đường và khu tiện ích nội khu được đồng bộ, góp phần tăng tính trực quan cho toàn bộ mô hình. Một điểm đáng chú ý là hệ thống cho phép điều khiển ánh sáng từng khu vực thông qua ứng dụng trên thiết bị di động. Người vận hành có thể bật, tắt hoặc thiết lập các kịch bản trình diễn tùy theo nội dung giới thiệu.

Bên cạnh đó, hệ thống metro mô phỏng và các phương tiện tự hành tạo chuyển động cho sa bàn. Những chuyển động liên tục giúp tăng thời gian quan sát của khách tham quan. Theo một số đơn vị tiếp thị bất động sản, thời gian khách lưu lại khu trải nghiệm là một trong những chỉ số liên quan đến mức độ ghi nhớ thông tin dự án.

Những chi tiết cảnh quan được thể hiện trong sa bàn. Ảnh: GMG Luxury

Đại diện GMG Luxury, đơn vị thiết kế và thi công mô hình, cho biết bài toán hiện nay không còn là "làm mô hình đẹp", mà là tạo trải nghiệm đủ khác biệt để khách hàng nhớ tới dự án sau khi rời đi. Vì vậy, các sa bàn thế hệ mới không chỉ tập trung vào độ chính xác kỹ thuật mà còn phải tạo được cảm xúc và tính tương tác thực tế.

(Nguồn: GMG Luxury)