Quy hoạch 'nương theo sườn đồi' tại đô thị Evergreen Estate

Lạng SơnKhu đô thị Evergreen Estate quy mô 37,4 ha, quy hoạch phân khu chức năng nương theo độ dốc của các sườn đồi, tạo không gian sống hòa hợp giữa thiên nhiên, mở tầm nhìn ra thung lũng.

Khu đô thị nằm ở phường Đông Kinh, tỉnh Lạng Sơn, do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) đầu tư. Trên quy mô 37,4 ha, chủ đầu tư theo đuổi triết lý xây dựng "tôn trọng địa hình tự nhiên", hạn chế tối đa việc san lấp. Thiên nhiên được xác định là nền tảng cho toàn bộ tư duy quy hoạch. Cấu trúc không gian được tổ chức phân tầng, trải dần theo triền đồi, mở ra những lớp cảnh quan nối tiếp.

Chủ đầu tư cho biết Evergreen Estate là một trong số ít dự án nhà ở tại Việt Nam lựa chọn phát triển thuận theo địa hình nguyên bản, nơi phần lớn cao độ tự nhiên của những quả đồi được giữ lại. Các dãy nhà được đan cài giữa sắc xanh của triền dốc và rừng cây, mở ra tầm nhìn khoáng đạt về thung lũng. Mạch kiến trúc tiếp tục được hoàn thiện bởi mặt hồ cảnh quan, những cung đường dạo bộ và vườn hoa bậc thang.

"Sự giao thoa của ánh sáng, thiên nhiên và con người, giữa những khoảng mở giàu cảm xúc, kiến tạo nên một không gian sống thư thái, riêng tư nhưng vẫn kết nối cộng đồng một cách tự nhiên", đại diện chủ đầu tư nói

Phối cảnh không gian tiện ích tại đô thị. Ảnh: GP.Invest

Bên cạnh tư duy quy hoạch, Evergreen Estate còn được đánh giá cao bởi mô hình đô thị phức hợp đồng bộ và hoàn chỉnh.

Từ những dãy nhà phố, không gian nhà vườn đến biệt thự ẩn mình trên triền đồi, trải nghiệm sống tại đô thị được bao bọc bởi hệ tiện ích đa tầng. Chủ đầu tư tích hợp các tiện ích như hồ cảnh quan, trung tâm mua sắm, quảng trường, tổ hợp thể thao, lối dạo, vườn hoa...

Quy hoạch không gian xanh sinh thái tại dự án. Ảnh: GP.Invest

Để duy trì không gian xanh bền vững, GP.Invest dành trên 15% diện tích cho mảng xanh sinh thái, đồng thời triển khai ứng dụng hệ thống xử lý nước thải công nghệ cao và mô hình tái sử dụng nước mưa. Chủ đầu tư cho rằng những giải pháp kỹ thuật giúp tối ưu tài nguyên, đồng thời góp phần kiến tạo một môi trường sống trong lành, giảm thiểu tác động đến hệ sinh thái bản địa.

Nhờ tư duy quy hoạch này, Evergreen Estate vừa được vinh danh tại Lễ trao giải International Property Awards (IPA) khu vực Châu Á - Thái Bình Dương với hạng mục "Kiến trúc phức hợp xuất sắc Việt Nam". Dự án trải qua nhiều vòng đánh giá của hơn 100 chuyên gia độc lập, được đánh giá cao nhờ tư duy quy hoạch biến địa hình đồi núi từ rào cản kỹ thuật thành lợi thế để tạo bản sắc.

Dự án Evergreen Estate của GP. Invest được vinh danh tại Lễ trao giải International Property Awards. Ảnh: GP.Invest

Ông Nguyễn Trí Dũng - Phó tổng giám đốc đại diện GP. Invest, cho biết giải thưởng IPA là sự ghi nhận cho triết lý tạo nên đô thị đẹp về kiến trúc, hiệu quả trong vận hành, bền vững với cộng đồng. "Giải thưởng là sự khẳng định cho cam kết đóng góp vào sự phát triển của tỉnh Lạng Sơn và đưa hình ảnh bất động sản Việt Nam vươn tầm quốc tế", ông Dũng nói.

Trước đó, vào tháng 1/2026, Evergreen Estate đã đạt chứng chỉ LEED Silver. Với chứng nhận này, dự án chứng minh khả năng tiết kiệm năng lượng và tối ưu chi phí vận hành dài hạn, đồng thời trực tiếp nâng cao chất lượng môi trường sống địa phương dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế.

Hoài Phương