Những nơi này ở TP.HCM đang cho thuê trọ với đủ các loại giá…

58 minutes ago 4

Quảng Cáo
0943778078

Năm học mới cận kề kéo theo thị trường phòng trọ TP.HCM trở nên sôi động. Từ những căn phòng giá hơn 2 triệu đồng/tháng đến studio, căn hộ đầy đủ nội thất…, nhiều lựa chọn cho người có nhu cầu thuê phòng trọ.

Nhộn nhịp thị trường phòng trọ

Mùa nhập học, thị trường phòng trọ trở nên nhộn nhịp. Nhiều địa chỉ phòng trọ ở khắp các khu vực đang cho thuê.

Tại 81 Trương Định, P.Xuân Hoà (trước là P.Võ Thị Sáu, Q.3) đang cho thuê với giá 4,5 triệu đồng/tháng. Phòng nằm cách Trường ĐH Mở chỉ vài phút di chuyển, gần Hồ Con Rùa.

Theo ghi nhận, phòng dạng studio, có toilet riêng, mới, sạch sẽ, không chung chủ và giờ giấc tự do. Chủ nhà cho thuê cả ngắn hạn lẫn dài hạn. Với mức giá 4,5 triệu đồng/tháng, phù hợp với nhóm sinh viên từ 3 – 4 người.

Tại 44 Nguyễn Ngọc Lộc, P.Hoà Hưng (trước là P.14, Q.10), có phòng mới xây đang cho thuê với giá 3,8 triệu đồng/tháng.

Chủ nhà trọ này cho hay: "Giờ giấc tự do, không chung chủ, tòa nhà có thang máy và sử dụng hệ thống ra vào bằng vân tay. Trọ nơi này thuận tiện đến các trường như: ĐH Kinh tế, Trường ĐH Ngoại ngữ - Tin học, Trường ĐH Hoa Sen…".

Một lựa chọn khác nằm tại 199 Cách Mạng Tháng Tám, P.Vườn Lài (trước là P.4, Q.10). Theo khảo sát của PV, đây là phòng studio có cửa sổ thoáng, nằm trong tòa nhà có thang máy. Từ đây có thể di chuyển đến các tuyến đường Ba Tháng Hai, Thành Thái, Tô Hiến Thành, Lý Thường Kiệt. Vị trí này cũng gần Vạn Hạnh Mall, công viên Lê Thị Riêng, thuận tiện đến Trường ĐH Bách khoa, Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Nhi Đồng 1 và Bệnh viện Nhân dân 115…

Tại P.Bình Lợi Trung (trước là P.5, Q.Bình Thạnh), nhiều chủ phòng trọ cũng đang có nhu cầu tìm khách thuê.

Tại 36 Trần Bình Trọng, P.Bình Lợi Trung (trước là P.5, Q.Bình Thạnh), có căn hộ 1 phòng ngủ, bếp tách riêng, diện tích khoảng 40 m² đang cho thuê. Căn hộ có ban công rộng, đầy đủ nội thất, máy giặt riêng, thiết kế theo phong cách căn hộ hiện đại. Tòa nhà có thang máy và hầm xe rộng.

Một căn hộ khác tại 372 Điện Biên Phủ, P.Gia Định (trước là P.17, Q.Bình Thạnh) có diện tích khoảng 50 m², thiết kế 1 phòng ngủ tách bếp, có ban công, máy giặt riêng và đầy đủ nội thất.

Tại 223 Nguyễn Xí, P.Bình Lợi Trung (trước là P.13, Q.Bình Thạnh), một hệ thống phòng trọ cho thuê có thang máy, hầm xe rộng, có thể giữ ô tô, bảo vệ, máy giặt riêng và đầy đủ nội thất. Các khoản chi phí gồm: phí quản lý 200.000 đồng/phòng/tháng, giá tiền điện 4.000 đồng/kWh, nước 100.000 đồng/người, phí xe máy 150.000 đồng/chiếc/tháng.

Nhiều phòng trọ "giá mềm"

Người thuê cũng có những lựa chọn với mức "giá mềm" hơn. Chẳng hạn, phòng trọ tại 967 Quang Trung, P.An Hội Tây (trước là P.12, Q.Gò Vấp) có ban công, đầy đủ nội thất cho thuê giá 3,3 triệu đồng/tháng.

Tại 1228 Quang Trung, P.Thông Tây Hội (trước là P.8, Q.Gò Vấp), có cho thuê phòng có tủ lạnh, máy lạnh và cửa sổ thoáng có giá 2,8 triệu đồng/tháng. Tại địa chỉ 1358 Quang Trung, P.Thông Tây Hội (trước là P.8, Q.Gò Vấp), phòng có ban công, gác và máy lạnh, giá 3,4 triệu đồng/tháng.

Tại 401 Nguyễn Văn Khối, P.Thông Tây Hội (trước là P.8, Q.Gò Vấp, có phòng cho thuê chỉ với 2,2 triệu đồng/tháng.

Tại 549 Lê Văn Thọ, P.An Hội Tây (trước là P.14, Q.Gò Vấp), có phòng ban công, máy lạnh với giá 3,3 triệu đồng/tháng.

Tại 364 Tô Ngọc Vân, P.Thới An (trước là P.Thạnh Xuân, Q.12), có phòng cho thuê giá 2,5 triệu đồng/tháng. Vị trí này gần Trường ĐH Nguyễn Tất Thành, Trường CĐ Điện lực và Trường ĐH Văn Hiến. Ghi nhận tại đây cho thấy phòng có giờ giấc tự do, hầm giữ xe riêng và thang máy, nằm trên mặt tiền đường.

Khu vực quanh làng đại học có nhiều phòng trọ trống. Tại 63 đường 36, P.Hiệp Bình (trước là P.Linh Đông, TP.Thủ Đức), có phòng cho thuê không giới hạn người ở, giờ giấc tự do, không chung chủ, có nhà xe riêng, bảo trì miễn phí, cho nuôi thú cưng. Từ đây di chuyển đến Trường ĐH Công nghệ kỹ thuật (Trường ĐH Sư phạm kỹ thuật - cũ) khoảng 10 phút, Trường ĐH Ngân hàng khoảng 8 phút và Trường CĐ Công nghệ Thủ Đức khoảng 5 phút.

Tại 619/1B Tô Ngọc Vân, P.Tam Bình (trước là P.Tam Bình, TP.Thủ Đức), khu vực gần chợ Tam Bình, Vincom Thủ Đức và Phạm Văn Đồng, có phòng giá 2,5 triệu đồng/tháng, đã có máy lạnh.

Tại 500 Nguyễn Tri Phương, P.Linh Xuân (trước là P.Linh Xuân, TP.Thủ Đức), có phòng cho thuê với diện tích lớn, giá thuê 3 triệu đồng/tháng, có máy lạnh. Có thể thuê, nhận phòng từ ngày 20.8.

Tại 425 Bưng Ông Thoàn, P.Tăng Nhơn Phú (trước là P.Tăng Nhơn Phú B, TP.Thủ Đức), có phòng cho thuê giá 2,9 triệu đồng/tháng.

Tại 245 Hoàng Hữu Nam, P.Tăng Nhơn Phú (trước là P.Tân Phú, TP.Thủ Đức), có phòng cho thuê với giá 3,6 triệu đồng/tháng. Theo ghi nhận, phòng có nội thất cơ bản, cửa sổ và ban công, có thể ở tối đa khoảng 4 người.

Cần lưu ý gì trước khi thuê phòng trọ?

Theo anh Võ Hữu Thành Tâm (27 tuổi, Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Tera), thị trường phòng trọ sôi động cũng đồng nghĩa người tìm phòng có nhiều lựa chọn hơn. Tuy nhiên, sinh viên nên trực tiếp đến xem phòng trước khi quyết định thuê, đồng thời kiểm tra thực tế diện tích, tình trạng nội thất, hệ thống điện nước, nơi để xe, an ninh và các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.

"Đặc biệt, mức giá đăng trên các tin cho thuê phòng trọ có thể thay đổi theo thời điểm, tình trạng phòng và số lượng phòng còn trống. Người thuê cũng nên hỏi rõ những khoản chi phí ngoài tiền phòng như giá điện, giá nước, phí quản lý, phí gửi xe, internet, vệ sinh... và xác nhận các điều khoản trong hợp đồng trước khi đặt cọc", anh Tâm nói.

Anh Tâm cũng cho rằng, với sinh viên mới nhập học, việc lựa chọn phòng không chỉ dựa vào giá rẻ mà còn cần tính toán khoảng cách đến trường, chi phí đi lại, mức độ an toàn và các tiện ích thiết yếu. "Một căn phòng có giá cao hơn một chút nhưng gần trường, giảm thời gian và chi phí di chuyển đôi khi lại là lựa chọn kinh tế hơn về lâu dài", anh Tâm chia sẻ.

Read Entire Article