Nhà phố phía Tây Hà Nội thu hút khách mua ở thực

Nhiều gia đình tìm mua nhà phố tại các khu đô thị phía Tây, ưu tiên không gian rộng, tiện ích đồng bộ và khả năng khai thác kinh doanh.

Anh Thanh Tùng (nhân viên ngân hàng) chia sẻ gia đình anh có 7 thành viên và đang tìm nhà suốt ba tháng nay. Thay vì tìm nhà ngõ hay nhà phố riêng lẻ ngoài quy hoạch dự án, gia đình anh ưu tiên những khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ ngay từ đầu để yên tâm an cư lâu dài.

"Phương án hợp lý nhất là nhà phố mới cách trung tâm khoảng 30 phút, có không gian đủ rộng rãi cho cả ba thế hệ, cùng nhiều tiện ích đồng bộ như bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi", anh Tùng nói.

Nhu cầu này cũng được ghi nhận tại nhiều sàn giao dịch. Anh Mạnh Hùng, đại diện một đơn vị phân phối bất động sản tại Hà Nội cho biết nhu cầu tìm kiếm nhà phố phục vụ nhu cầu ở thực đang gia tăng trong nhiều tháng gần đây.

Toàn cảnh dự án Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences. Ảnh: Sunshine Group

Theo anh Hùng, nếu khu vực phía Đông được nhiều khách hàng làm việc tại Long Biên, Gia Lâm hoặc các quận nội đô cũ quan tâm, thì phía Tây, đặc biệt là các dự án dọc trục Tây Thăng Long - Quốc lộ 32 thuộc Đan Phượng, Hoài Đức... được nhiều gia đình làm việc tại Từ Liêm, Cầu Giấy, Mỹ Đình lựa chọn nhờ thuận tiện di chuyển. Khu vực này tập trung nhiều dự án phát triển đô thị của các doanh nghiệp như Sunshine, Vinhomes, FPT, đồng thời được đầu tư nhiều công trình hạ tầng giao thông.

"Nhiều dự án biệt thự, liền kề tại Hoài Đức - Đan Phượng ghi nhận nhu cầu mua để ở tăng trong thời gian qua, đặc biệt từ các gia đình đa thế hệ có xu hướng chuyển từ nhà ngõ nội đô sang không gian sống rộng rãi, được quy hoạch đồng bộ hơn" anh Hùng cho biết.

Cũng theo anh Hùng, từ năm 2025 đến nay, những dự án có chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ dòng tiền tốt, tiến độ thi công rõ ràng hoặc sắp bàn giao đang dẫn đầu trong việc thu hút khách mua ở thực, như dự án Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences của Sunshine Group.

Tại sự kiện giới thiệu nhà mẫu của dự án, chị Hoài Anh, một khách hàng ở Thanh Trì, cho biết sau 8 năm di chuyển hơn 13 km từ nhà đến Mỹ Đình mỗi ngày, gia đình chị quyết định chọn dự án này. "Thời gian đi làm rút xuống còn chưa đến 20 phút. Bên cạnh đó, nhà có thiết kế 5 tầng, hai tầng dưới có thể kinh doanh, các tầng trên bố trí không gian sinh hoạt và phòng ngủ rộng rãi, phù hợp với nhu cầu của gia đình", chị nói.

Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences kết nối gần với 5 tuyến đường huyết mạch bao gồm đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 3,5 và 4, Quốc lộ 32 và có đường nối đường Hoàng Quốc Việt kéo dài chạy xuyên tâm. Ảnh: Sunshine Group

Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences là dự án nhà phố do Sunshine Group phát triển tại phía Tây thủ đô với hệ sinh thái "all-in-one": từ công viên cây xanh, sân thể thao, bể bơi, clubhouse, các khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ đến các đại lộ thương mại và tuyến phố mua sắm. Ngoài ra, dự án dự kiến sẽ tích hợp các công nghệ trình diễn hiện đại như 3D Mapping, Hologram, xe điện, xe buýt tự hành... cùng chuỗi hoạt động văn hóa - giải trí quanh năm.

Hệ tiện ích đồng bộ với trường học, bệnh viện và các tuyến phố thương mại mang đến cuộc sống tiện nghi. Ảnh: Sunshine Group

Dự án còn phát triển một bệnh viện nghỉ dưỡng theo mô hình "resort trị liệu" quy mô 7 tầng nổi, một tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng gần 80.000 m2 và trường học liên cấp. Nhờ đó, hầu hết nhu cầu thiết yếu về chăm sóc sức khỏe, học tập đến vui chơi, giải trí đều có thể đáp ứng trong bán kính vài phút di chuyển.

Cách đó không xa là Khu công viên công nghệ số Tây Tựu gần 200 ha cùng công viên chuyên đề 90 ha, mở ra thêm nhiều cơ hội kinh doanh và việc làm trong tương lai.

Nhà phố thiết kế thông minh, có thể ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Ảnh: Sunshine Group

Dự án dự kiến bàn giao vào quý III. "Sau khi trực tiếp tham quan và thấy chất lượng xây dựng, vật liệu và thiết kế, chúng tôi yên tâm về khâu hoàn thiện", anh Anh Tú - một khách hàng khác tại dự án cho hay.

Dự án áp hiện dụng chính sách bán hàng với mức vốn tự có ban đầu từ 4,2 tỷ đồng. Trong giai đoạn này, khách mua nhà còn có cơ hội bốc thăm Mercedes-Benz GLC 200, cùng chiết khấu tới 11,5%.

Ngoài ra, khách hàng thanh toán trước 75% giá trị bất động sản sẽ được hưởng mức lợi ích 12% trong một năm theo chính sách NobleX Capital. Kết thúc thời hạn một năm, khách hàng có thể nhận lại khoản tiền đã thanh toán trước (75% giá trị bất động sản) cùng mức lợi ích 12% theo chính sách hoặc tiếp tục sở hữu bất động sản nếu đánh giá tài sản còn tiềm năng tăng trưởng.

Thế Đan