Huế sắp đấu giá hơn 10.600 m2 'đất vàng' làm khách sạn 5 sao

Ngày 30/7, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Huế cho biết, thành phố đã duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất các khu 22-24 và 26-30A đường Lê Lợi, phường Thuận Hóa. Đây là cơ sở để thực hiện đấu giá các lô đất này.

Theo đó, các khu đất được đưa ra đấu giá có diện tích hơn 10.688 m2, mục đích đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn từ 5 sao trở lên. Mức khởi điểm đấu giá quyền sử dụng các lô đất này là gần 517 tỷ đồng, tương đương hơn 48,3 triệu đồng mỗi m2. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho thời hạn 50 năm.

Các khu đất nằm trên đường Lê Lợi ven sông Hương - trục đường trung tâm du lịch, văn hóa, dịch vụ của Huế, và tiếp giáp các tuyến Hoàng Hoa Thám, Trương Định, Phạm Hồng Thái... Khu vực này có hệ thống hạ tầng đồng bộ, thuận lợi để triển khai dự án ngay sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư.

Theo quy hoạch, công trình được phép xây dựng tối đa 9 tầng. Riêng khu vực trong phạm vi 20 m tính từ chỉ giới đường đỏ của đường Lê Lợi được xây tối đa 4 tầng nhằm bảo đảm cảnh quan đô thị. Mật độ xây dựng tối đa 70%, hệ số sử dụng đất không quá 6,3 lần. Công trình được phép xây tối đa 3 tầng hầm để làm bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.

Bên cạnh quyền sử dụng đất, khu đất hiện có các công trình xây dựng với tổng diện tích xây dựng hơn 5.500 m2 và tổng diện tích sàn trên 12.100 m2. Theo quy định, nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng sẽ mua lại tài sản gắn liền với đất theo mức do cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Hiện trạng trụ sở cũ của các cơ quan TP Huế ở những khu đất vàng. Ảnh: Võ Thạnh

Võ Thạnh