Đưa Cần Giờ thành 'siêu điểm đến' hút 40 triệu lượt khách mỗi năm

Các chuyên gia nhận định phát triển Cần Giờ là bước đi tất yếu để TP HCM mở rộng không gian, trở thành "siêu điểm đến" tích hợp nghỉ dưỡng quốc tế.

Tại hội thảo "Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của TP HCM" sáng 12/5, các nhà quản lý và chuyên gia đánh giá vùng đất ven biển này là "chìa khóa" giải tỏa điểm nghẽn hạ tầng du lịch và không gian trải nghiệm cho lõi đô thị, hình thành một hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng ven biển quy mô.

TP HCM hiện giữ vững vị thế là trung tâm kinh tế và du lịch lớn nhất cả nước. Năm 2025, ngành du lịch thành phố ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc với tổng doanh thu đạt gần 279.000 tỷ, tăng gần 46% so với năm 2024. 4 tháng đầu năm, tổng thu ước đạt 172.000 tỷ đồng, hoàn thành hơn 52% kế hoạch năm.

Cung đường chạy VnExpress Marathon Green Paradise men theo mảng rừng ngập mặn của Rừng Sác, Cần Giờ, tháng 5. Ảnh: Hải Long

Tuy nhiên, các chuyên gia đánh giá mô hình du lịch hiện tại tập trung ở lõi đô thị đã phát triển tới giới hạn và đang bộc lộ những "điểm nghẽn". Tình trạng quá tải hạ tầng và quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm, khiến chi phí đầu tư đắt đỏ và thiếu không gian cho các tổ hợp du lịch tích hợp.

Bà Phan Huỳnh Phương Hoàng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP HCM, Phó Tổng Giám đốc Công ty Vietravel, cho biết khách quốc tế lưu trú tại TP HCM trung bình chỉ ba ngày với mức chi tiêu khoảng 1.000 USD, thấp hơn so với tiềm năng. Doanh nghiệp lữ hành thường đưa khách đến các địa phương khác như Đà Nẵng, Phú Quốc thay vì giữ khách tại thành phố. Mục tiêu cần hướng tới là nâng mức chi tiêu lên 10.000 USD mỗi khách để tạo tác động kinh tế thực sự.

Bà Hoàng cho rằng việc thiếu không gian nghỉ dưỡng, giải trí quy mô lớn là nguyên nhân khiến TP HCM vẫn giữ vai trò là cửa ngõ trung chuyển khách đi các tỉnh khác, hơn là điểm dừng chân nghỉ dưỡng dài ngày.

Ông Phạm Huy Bình Giám đốc Sở Du lịch TP HCM cho hay thành phố đang đứng trước yêu cầu phải mở rộng các dư địa phát triển mới, nhất là những không gian có khả năng tạo ra giá trị bền vững trong dài hạn, thay vì tiếp tục phát triển theo chiều rộng của đô thị truyền thống.

Cần Giờ mang ý nghĩa đặc biệt trong chiến lược mở rộng dư địa phát triển, sở hữu lợi thế đặc biệt với hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới, kết hợp cùng tài nguyên biển và cửa sông.

"Khi các hạ tầng chiến lược như vành đai, cao tốc kết nối với sân bay quốc tế Long Thành hoàn thiện, Cần Giờ sẽ thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới kinh tế, du lịch và logistics", ông Bình nói và cho hay địa phương này không chỉ giúp bổ sung các loại hình du lịch chăm sóc sức khỏe, thể thao biển, kinh tế đêm mà còn là mũi nhọn kinh tế biển của siêu đô thị.

Để chuyển hóa tiềm năng thành giá trị kinh tế, bà Hoàng đề xuất kịch bản "siêu điểm đến" nhằm giúp Cần Giờ hiện thực hóa mục tiêu phục vụ 40 triệu lượt khách du lịch mỗi năm (bao gồm cả khách quốc tế và nội địa). Chiến lược này dựa trên ba trụ cột gồm phát triển hàng chục nghìn phòng lưu trú cao cấp, mở rộng tổ hợp giải trí mua sắm và nâng cấp đột phá về hạ tầng bến du thuyền, quản lý đô thị thông minh.

Kịch bản nhấn mạnh việc định vị Cần Giờ là sự kết hợp giữa bảo tồn thiên nhiên và nghỉ dưỡng cao cấp theo tiêu chuẩn ESG. Mô hình sản phẩm sẽ phát triển theo ba phân lớp. Tour trong ngày (Day-tour), khách gia đình/MICE trung hạn và nghỉ dưỡng dài ngày.

Về hạ tầng, tuyến đường sắt cao tốc kết nối Bến Thành - Cần Giờ được kỳ vọng rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 13 phút. Kết hợp với khả năng tiếp cận từ sân bay Long Thành, Cần Giờ sẽ trở thành cửa ngõ đón khách quốc tế thông qua hệ thống giao thông liên hoàn gồm đường bộ, đường sắt và cảng biển.

Rừng ngập mặn Cần Giờ nhìn từ trên cao. Ảnh: Thanh Tùng

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Green Paradise, quy mô khoảng 2.870 ha, được xác định là dự án trọng điểm trong chiến lược này. Ông Nguyễn Thanh Tâm, Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Vinhomes, cho biết dự án được định vị là một "đô thị điểm đến" có khả năng tạo nhu cầu lưu trú và hình thành hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh.

Dự án cung cấp khoảng 7.000 phòng khách sạn, sở hữu tòa nhà biểu tượng 108 tầng, công viên giải trí hàng trăm ha với các trò chơi lớn nhất khu vực châu Á. Đến nay dự án đã hoàn thiện hơn 2.000 ha lấn biển cùng khoảng 200 km hạ tầng giao thông nội khu.

"Dự án hướng tới xây dựng điểm đến khiến du khách phải đến, muốn ở lại và sẽ quay trở lại", ông Tâm nói.

Theo bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc Marketing Công ty CP Vinpearl, thị trường du lịch toàn cầu đang ghi nhận sự chuyển dịch mạnh mẽ từ các dịch vụ riêng lẻ sang mô hình "siêu điểm đến". Du khách có thể tận hưởng trọn vẹn mọi nhu cầu từ lưu trú, nghỉ dưỡng, mua sắm đến giải trí và chăm sóc sức khỏe trong một hệ sinh thái tích hợp.

Dự án Vinhomes Green Paradise hướng tới mô hình "all-in-one", tích hợp các chức năng nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, giáo dục, y tế và không gian làm việc trong cùng một siêu đô thị, theo định hướng phát triển xanh và bền vững. Điều này được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung mảnh ghép còn thiếu của du lịch TP HCM là kinh tế đêm và các hoạt động giải trí quy mô lớn.

Nhóm bạn tham gia chèo thuyền tại Cần Giờ. Ảnh: Kha Thiên Lộc

Bà Võ Thị Diễm Phượng, Phó Chủ tịch UBND xã Cần Giờ, khẳng định địa phương đang chuẩn bị các bước để chuyển đổi từ điểm đến cuối tuần thành trung tâm kinh tế biển hoạt động quanh năm. Xã đang tập trung đầu tư hạ tầng, hoàn thiện mô hình quản lý đô thị sinh thái và chuyển dịch cơ cấu nhân sự.

"Cần Giờ sẽ phát triển theo mô hình đô thị sinh thái tích hợp thương mại và dịch vụ kinh tế đêm, trong đó bảo tồn khu dự trữ sinh quyển và bản sắc đặc trưng của địa phương vẫn là ưu tiên hàng đầu", bà Phượng nói.

Bích Phương