2 hours ago
5
Vụ án hành chính về việc Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ở đảo Phú Quốc - Ảnh: XUÂN MI
Tại phiên tòa, ông Diệp Hoàng Nhựt (người đại diện cho quyền lợi của bản thân và các hộ dân ở đảo Phú Quốc ủy quyền) yêu cầu tòa án hủy tất cả các quyết định thu hồi đất do UBND đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) ban hành, gồm quyết định thu hồi đất số 5713, 5719, 5720, 5717, 5726, 5725 và 2227 với tổng diện tích 1081,47m² đất.
Ngoài ra còn yêu cầu hủy phương án chi tiết về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư số 2090, 2084, 2083, 2086, 2077, 2078 và số 857 của UBND đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang ký ngày 16-3 đến ngày 16-4-2026.
Theo ông Nhựt, trình tự thủ tục ban hành các quyết định trên không đúng với quy định pháp luật và không đồng ý giá bồi thường trong phương án chi tiết về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Các diện tích đất trên của các hộ có nguồn gốc khai phá, sử dụng ổn định. Cơ quan chức năng chậm thông báo thu hồi đất cũng như xác định giá đất bồi thường theo vị trí chưa thỏa đáng.
Sau khi xem xét hồ sơ, Hội đồng xét xử nhận định UBND đặc khu Phú Quốc triển khai đầy đủ các bước họp dân, ban hành thông báo thu hồi đất, lập kế hoạch đo đạc, công khai dự thảo phương án bồi thường theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Luật Đất đai năm 2024.
Việc chậm thông báo là trước đây do việc giao dịch, chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nhựt và các hộ dân chủ yếu được thực hiện bằng giấy viết tay không thông qua chính quyền, không đăng ký kê khai, đo đạc, lập bản đồ địa chính.
Qua ban hành thông báo ban đầu, kiểm tra và đo đạc hiện trạng sử dụng đất, đơn vị liên quan xác định ông Nhựt là người đang sử dụng đất. Ông cũng thống nhất ký vào biên bản đo đạc nên quyền lợi vẫn được đảm bảo.
Dù có chậm trễ nhưng thông báo trên mang tính chất cập nhật, bổ sung dữ liệu thực tế, hoàn toàn không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người có đất bị thu hồi; không phải là vi phạm nghiêm trọng về trình tự thủ tục, làm căn cứ hủy quyết định thu hồi đất.
Còn phương án giá đất bồi thường, căn cứ vào bản đồ quy hoạch, thửa đất của ông Nhựt và các hộ ủy quyền không tiếp giáp trực tiếp với mặt tiền đường (vị trí 1).
Chính vì thế, UBND đặc khu Phú Quốc xác định giá đất bồi thường theo vị trí 2 là đúng quy định của pháp luật.
Các nội dung khiếu nại về tài sản, kiến trúc trên đất, đại diện các bên đã thống nhất sẽ tiếp tục tiến hành rà soát, kiểm tra chi tiết theo đúng quy trình.
Trên cơ sở này, tòa bác tòan bộ yêu cầu khởi kiện của ông Diệp Hoàng Nhựt và các cá nhân liên quan, và có quyền kháng cáo trong vòng 15 ngày.
