Thu hồi dự án FLC nhưng 'quên' hủy quyết định thu hồi đất: sẽ rà soát, xử lý

Ngày 13-6, ông Phạm Xuân Vinh - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi - cho biết đơn vị sẽ chỉ đạo rà soát 9 dự án của Tập đoàn FLC đã bị chấm dứt hoạt động nhưng chưa thực hiện hủy các quyết định thu hồi đất được ban hành trước đó.

Rà soát các quyết định thu hồi đất mà dự án đã dừng hoạt động

Theo ông Vinh, không chỉ các dự án của FLC, đơn vị sẽ phối hợp rà soát những trường hợp tương tự trên địa bàn để có số liệu đầy đủ, phục vụ công tác quản lý và triển khai các dự án trong thời gian tới.

Tuy nhiên việc rà soát chưa thể thực hiện ngay do khối lượng công việc liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng cho nhiều dự án trọng điểm của tỉnh hiện rất lớn.

Theo ông, những bất cập phát sinh từ các dự án đã dừng hoạt động cần được phối hợp xử lý để đảm bảo quyền lợi người dân, cũng như thuận lợi cho công tác quản lý đất đai sau này.

Đối với diện tích đã hoàn thành bồi thường, người dân đã nhận tiền, cơ quan chức năng sẽ bàn giao cho địa phương quản lý nhằm tránh tình trạng tái lấn chiếm. Với những trường hợp đã có quyết định thu hồi đất nhưng dự án bị chấm dứt, người dân chưa nhận tiền bồi thường thì sẽ xem xét hủy quyết định thu hồi đất để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.

"Diện tích nào đã bồi thường thì giao địa phương quản lý. Diện tích nào dự án chấm dứt, người dân chưa nhận tiền thì phải hủy quyết định thu hồi đất. Làm như vậy vừa đảm bảo quyền lợi người dân, vừa thuận lợi cho việc triển khai các dự án trong tương lai", ông Vinh cho hay.

Thu hồi dự án mà không hủy quyết định thu hồi đất

Như Tuổi Trẻ đã thông tin, năm 2018 và 2019, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi đã cấp quyết định chủ trương đầu tư cho 9 dự án của FLC.

Trong số này có 4 dự án khu đô thị và 5 dự án du lịch sinh thái, với tổng diện tích khoảng 247ha.

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, địa phương triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và UBND huyện Bình Sơn (cũ) đã ban hành các quyết định thu hồi đất đối với nhiều hộ dân trong vùng dự án.

Đến năm 2023, cả 9 dự án đều bị thu hồi, chấm dứt hiệu lực đầu tư. Dù vậy các quyết định thu hồi đất đã ban hành trước đó lại chưa được hủy bỏ.

Việc này khiến nhiều hộ dân vùng dự án (hiện là xã Đông Sơn và Vạn Tường) dù chưa nhận tiền bồi thường vẫn bị ảnh hưởng quyền lợi, do đất nằm trong các quyết định thu hồi chưa được hủy bỏ.

Thực tế đã có hai trường hợp khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới phát hiện thửa đất của mình đang vướng quyết định thu hồi đất từ nhiều năm trước. Sau khi có đơn kiến nghị, UBND xã Đông Sơn đã rà soát và ban hành quyết định hủy các quyết định thu hồi đất không còn hiệu lực, giúp người dân khôi phục đầy đủ quyền lợi hợp pháp.

Hiện vẫn còn nhiều hộ dân trong vùng quy hoạch các dự án của FLC không biết đất của mình có thuộc diện đã bị thu hồi hay không.

Người dân mong muốn cơ quan chức năng sớm rà soát tổng thể, xử lý đồng bộ các trường hợp liên quan, tránh tình trạng dự án đã bị thu hồi nhưng quyền sử dụng đất của người dân vẫn bị "treo" bởi những quyết định thu hồi đất được ban hành từ nhiều năm trước.