Sống khổ sở trong vùng quy hoạch dự án tỉ đô

Khoảng 10 năm nay, căn nhà của bà Nguyễn Thị Cầm (91 tuổi, thôn Tây Sơn, xã Duy Nghĩa, TP Đà Nẵng, trước đây thuộc huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) chỉ được sửa chữa cầm chừng để chống chọi với mưa nắng.

Vừa ở, vừa lo lắng

Mái ngói cũ hư hỏng qua thời gian đã được thay bằng những tấm tôn chắp ghép, trong khi hệ thống đòn tay, xà gỗ nhiều chỗ đã bị mối mọt ăn mục. Mỗi mùa mưa bão, bà lại thấp thỏm vì nước dột, nhưng cũng không dám xây dựng hay sửa chữa kiên cố bởi căn nhà nằm trong vùng quy hoạch dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana).

Bà cho biết cơ quan chức năng đã kiểm kê nhà và đất của gia đình từ năm 2015, nhưng chờ mãi vẫn chưa thấy đền bù, giải tòa.

Không riêng bà Cầm, hàng trăm hộ dân ở xã Duy Nghĩa đang rơi vào cảnh "đi không được, ở cũng chẳng xong" vì dự án Khu nghỉ dưỡng Hoiana kéo dài nhiều năm nhưng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư vẫn chưa hoàn tất.

Ông Nguyễn Vinh (72 tuổi) cho biết gia đình có hơn 1.300m² đất đã được đo đạc, kiểm kê từ nhiều năm trước. Có 9 người con đều đã có vợ có chồng, ông muốn tách thửa cho các con nhưng không được giải quyết vì vướng quy hoạch.

"Nhà tôi xây từ năm 2004, giờ gần sập phải chống thêm xà gồ để ở tạm. Muốn sửa cũng không được, muốn tách đất cho con cũng không xong", ông Vinh nói.

Gia đình ông Nguyễn Văn Bi (52 tuổi) cũng đã được kiểm kê từ năm 2017-2018 nhưng đến nay vẫn chưa nhận phương án bồi thường. Căn nhà của năm người chỉ có vài phòng nhỏ, con cái lớn lên nhưng không có điều kiện cơi nới.

Cách đây vài ngày, khi đang nằm ngủ ông nghe tiếng nổ lớn, chạy ra thì thấy tường nền xi măng bị bong tróc, ông rất lo sợ căn nhà xảy ra sự cố khi mùa mưa bão đang tới gần.

"Năm ngoái tôi phải bỏ mấy chục triệu đồng thay lại mái tôn vì thủng hết. Nhưng sửa xong lại lo không biết bao giờ giải tỏa. Nhà xuống cấp từng ngày mà vẫn phải ở", ông Bi nói.

Ảnh hưởng đời sống người dân

Theo UBND xã Duy Nghĩa, toàn xã hiện có hơn 250 căn nhà có nguy cơ sụp đổ, xuống cấp. Phần lớn các hộ trong vùng quy hoạch đã được kiểm kê từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn chưa lập phương án bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư.

Tại buổi làm việc với đoàn giám sát Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP Đà Nẵng mới đây, ông Phạm Được - Chủ tịch UBND xã Duy Nghĩa, cho biết 5 khu tái định cư phục vụ dự án gồm Duy Hải giai đoạn 1, 2, 3, Nồi Rang và Sơn Viên đều chưa hoàn thiện đồng bộ.

Có khu hạ tầng đã xuống cấp sau hơn 16 năm sử dụng, có khu chưa có đường kết nối, nhiều nơi giải phóng mặt bằng còn dang dở nên chưa thể bố trí dân vào ở.

Lãnh đạo UBND xã Duy Nghĩa cũng cho biết việc chậm hoàn thiện các khu tái định cư khiến nhiều hộ dân đã bị thu hồi đất nhưng chưa được nhận đất ở mới, trong khi nhà cũ xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng và đời sống người dân.

Địa phương đã nhiều lần kiến nghị các cơ quan chức năng sớm tháo gỡ vướng mắc về tài chính, hạ tầng và thủ tục để bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, cho biết thời gian qua, với sự chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng, nhiều vướng mắc thuộc thẩm quyền địa phương đã từng bước được tháo gỡ. Tuy nhiên dự án vẫn còn một số vấn đề pháp lý phát sinh từ nhiều năm trước, liên quan đến quy định của Trung ương nên cần thêm thời gian xử lý.

Khi những vướng mắc pháp lý được giải quyết, dự án sẽ có điều kiện triển khai ngay, góp phần thu hút dòng vốn đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.