Những lợi thế của đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise

Đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise có quy mô lên tới 2.870 ha, sở hữu hệ thống hạ tầng kết nối, quy hoạch đồng bộ, hệ sinh thái ven biển và định hướng phát triển bền vững.

Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại Cần Giờ, TP HCM, với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 10 tỷ USD. Dự án có vị trí ven biển, đồng thời tiếp giáp khu rừng ngập mặn Cần Giờ.

Phối cảnh tổng thể đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise. Ảnh: Vinhomes

Theo giới chuyên gia, giá trị của dự án không chỉ nằm ở nội tại mà còn được cộng hưởng từ hạ tầng đang thành hình, như cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác cùng tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố còn 15 - 20 phút.

Đặc biệt, đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu khi hoàn thành được kỳ vọng góp phần hình thành hành lang kinh tế - du lịch ven biển, kết nối với cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (công suất dự kiến 16,9 triệu TEU). Các yếu tố này giúp tăng vai trò của Cần Giờ trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đồng thời thu hút chuyên gia và lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống.

Quy hoạch "thành phố trong lòng thành phố"

Tại Việt Nam, Vinhomes Green Paradise hiện là dự án duy nhất sở hữu ba mặt giáp biển Đông và một mặt tựa lưng vào khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Cư dân tương lai của dự án ngoài sở hữu một ngôi nhà mang phong cách nghỉ dưỡng, còn được tiếp cận hệ sinh thái trong lành với mật độ mảng xanh, mặt nước lên đến 70%.

Tại Vinhomes Green Paradise, ngay trước cửa nhà là bãi biển trong xanh. Ảnh: Vinhomes

Một điểm khác khiến giới chuyên môn đánh giá cao dự án này là quy hoạch theo mô hình "City within City" (Thành phố trong lòng thành phố) đáp ứng nhu cầu cư trú và làm việc cho khoảng 230.000 người. Dù là dự án lấn biển quy mô lớn, quy hoạch và thiết kế vẫn bảo tồn hệ sinh thái khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Toàn dự án được quy hoạch thành bốn phân khu với chức năng riêng biệt, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng. Trong đó, The Haven Bay (Vịnh Tiên) là tâm điểm giải trí với hệ thống VinWonders, công viên nước và chuỗi lễ hội biển diễn ra quanh năm. The Green Bay (Vịnh Ngọc) hướng đến không gian an cư đề cao sức khỏe, tích hợp các khu compound khép kín cùng hệ thống y tế và giáo dục như Vinmec, Vinschool.

The Paradise (Mũi Danh Vọng) đóng vai trò trung tâm tài chính - thương mại, quy tụ cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại Vincom và bến cảng Landmark Harbour, nổi bật với tòa tháp tài chính 108 tầng - công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của TP HCM trên bản đồ tài chính khu vực. Trong khi đó, The Grand Island (Đảo Mặt Trời) phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng cao cấp, với biệt thự đảo riêng tư, bến du thuyền và sân golf 18 lỗ do huyền thoại Tiger Woods thiết kế.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Vinhomes Green Paradise phát triển theo mô hình ESG++ (môi trường - xã hội - quản trị) nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường, bảo tồn giá trị sinh thái đặc trưng. Nổi bật là việc sử dụng năng lượng sạch như ứng dụng điện gió và điện mặt trời vào vận hành); giao thông xanh với hệ thống VinBus nội khu và kết nối đường thủy bằng phà biển hiện đại cùng hệ tiện ích gồm Biển Hồ nhân tạo, nhà hát Sóng Xanh và hệ thống Safari bảo tồn động vật hoang dã.

Đội ngũ kinh doanh của Southern Homes Việt Nam tại lễ ra quân dự án Vinhomes Green Paradise. Ảnh: Vinhomes

Tiềm năng tăng trưởng

Cần Giờ cách trung tâm TP HCM khoảng 45 km, từ lâu gắn với hình ảnh một khu vực ven biển yên bình, nổi bật với hệ sinh thái rừng ngập mặn và không gian tự nhiên đặc trưng. Tuy nhiên, khu vực này đang bước vào giai đoạn chuyển đổi với định hướng phát triển đô thị và du lịch quy mô lớn, trong đó có dự án Vinhomes Green Paradise.

Dự án được một số nhà đầu tư nhìn nhận theo hướng dài hạn, gắn với triển vọng phát triển của Cần Giờ trong thập kỷ tới. Mặt bằng giá bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng trong thời gian gần đây, song vẫn được đánh giá còn dư địa so với một số đô thị biển trong khu vực như Singapore hay Hong Kong.

Khác với các dự án khác, Vinhomes Green Paradise là một đô thị sống toàn diện với đầy đủ trường học, bệnh viện và trung tâm làm việc. Hơn hết, đó còn là điểm đến cho những cư dân mong muốn một cuộc sống cân bằng, giao hòa cùng thiên nhiên.

Hiện các phân khu đầu tiên của Vinhomes Green Paradise đang dần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Thị trường hiện chứng kiến sự quan tâm lớn từ nhóm khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian sống riêng tư và các quỹ đầu tư dài hạn.

Với định hướng phát triển kinh tế hướng biển và đầu tư hạ tầng đồng bộ, dự án được giới đầu tư đánh giá có tiềm năng trở thành một điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản TP HCM. Mặt khác, thương hiệu Vinhomes thường gắn với các tiêu chuẩn về tiến độ, chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp.

Trong bối cảnh đó, dự án được định vị vừa phục vụ nhu cầu an cư, vừa hướng đến nhóm khách hàng quan tâm đến giá trị tài sản dài hạn. Một số nhà đầu tư đánh giá, quỹ đất ven biển tại TP HCM đang hạn chế sẽ tạo dư địa tăng trưởng cho Vinhomes Green Paradise trong trung và dài hạn.

Thế Đan