Khu chung cư thiết kế cắt vát 'ôm' lấy thung lũng xanh

Trong quy hoạch Bastide Niel, hình khối các công trình được kiểm soát bằng nguyên tắc "suncuts", tức cắt vát theo hướng nắng. Cách tính này nhằm bảo đảm mỗi tòa nhà nhận được ánh sáng ở tầng trệt, có tối thiểu 2 giờ nắng trực tiếp, đồng thời hạn chế che bóng lên công trình lân cận. Nguyên tắc thiết kế kết hợp giới hạn chiều sâu khối nhà 15 m hỗ trợ thông gió tự nhiên từ hai phía. Từ đó công trình có đặc trưng mái dốc, mặt đứng vát và hình khối góc cạnh.

Các mặt đứng và mái hướng ra phố được xử lý phẳng, ốp gạch màu xám sáng nhằm giảm hấp thụ nhiệt.

Để duy trì hệ cây xanh, công trình có lối đi riêng cho đội chăm sóc vườn dọc các ban công.

Tầng trệt của một trong ba khối nhà được bố trí trung tâm chăm sóc trẻ ban ngày. Không gian này mở ra sân trong thay vì quay trực tiếp ra phố, giúp trẻ có khu vui chơi ngoài trời tách biệt với giao thông bên ngoài.

Công trình kết nối với hệ thống sưởi khu vực, đồng thời lắp tấm pin năng lượng mặt trời để cung cấp một phần điện năng sử dụng. Mặt đất được thiết kế để có độ thấm, hỗ trợ hấp thụ nước mưa và giảm tác động ngập, do khu đất nằm trong vùng ảnh hưởng lũ của sông Garonne.

Bãi đỗ xe cho cư dân được gom vào một công trình nổi lân cận thay vì đặt sâu dưới đất. Cách làm này giúp giảm rủi ro khi ngập, đồng thời hạn chế lượng carbon phát sinh từ kết cấu ngầm.