1 hour ago
5
Cơ quan chức năng, đương sự liên quan đã tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ các lô đất - Ảnh: Đ.C.
Người khởi kiện là một số hộ dân khu gia đình quân nhân Vùng 3 Hải quân (sân bay Nước Mặn, Đà Nẵng). Người bị kiện là Chủ tịch UBND phường Ngũ Hành Sơn (kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của UBND quận Ngũ Hành Sơn).
Phiên tòa đầu tiên diễn ra ngày 17-8, với 3 vụ kiện của 3 hộ dân.
Theo tìm hiểu, hiện có trên 30 hộ dân đã tiến hành khởi kiện vụ án hành chính liên quan vụ việc này.
Các hộ dân đề nghị tòa hủy công văn, quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn (cũ); buộc người bị kiện kế thừa thực hiện nhiệm vụ công vụ, ban hành quyết định điều chỉnh đơn giá đất, áp dụng theo đơn giá đất năm 2018 (theo quyết định số 46 của UBND TP); hủy thông báo nộp thuế…
Như Báo điện tử Tuổi Trẻ đã phản ánh:
Năm 2012, Bộ Quốc phòng cho phép Bộ Tư lệnh Hải quân làm việc với Đà Nẵng để chuyển mục đích sử dụng hai khu đất có tổng diện tích 43.894m2, trong đó có khu đất tại khu vực sân bay Nước Mặn (diện tích hơn 27.000m2) sang làm nhà ở cho gia đình quân nhân.
Đà Nẵng cũng phê duyệt quy hoạch tổng diện tích 41.261m2, trong đó đất chia lô liền kề khoảng 27.000m2 (khu số 2); khu đất 1 (14.100m2 ) được thu hồi, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.
Khu số 2 được đầu tư hạ tầng để bàn giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Các hộ dân cho biết Bộ Tư lệnh Vùng 3 Hải quân đã nộp 143 hồ sơ của các gia đình được bố trí đất. Đợt 1 (71 hồ sơ) được tiếp nhận ngày 3-10-2018; đợt 2 (72 hồ sơ) tiếp nhận ngày 4-10-2018.
Các hồ sơ được cơ quan chức năng tiếp nhận, bảo đảm theo đúng yêu cầu…
Cùng năm, thông báo kết luận của Chủ tịch thành phố yêu cầu quận Ngũ Hành Sơn đẩy nhanh tiến độ thực hiện cấp sổ đỏ 143 hộ gia đình đủ điều kiện theo quy định; hoàn thành trước 15-12-2018.
Tuy nhiên hơn một năm sau, quận mới ra quyết định giao đất. Lúc này, chính sách giá đất đã thay đổi.
Từ việc áp dụng theo quyết định số 46 sang quyết định 06 (năm 2019) có hiệu lực từ 11-2-2019.
Sự thay đổi này khiến nghĩa vụ tài chính của các hộ dân tăng cao.
Người dân cho rằng quận không áp dụng điều 5 - điều khoản chuyển tiếp của quyết định 06 để tính giá đất. Và việc chậm trễ trong quá trình ban hành quyết định cấp đất nhưng lại không áp dụng điều khoản chuyển tiếp dẫn đến số tiền họ phải nộp cao gấp hơn sáu lần.
Điển hình như trường hợp ông N.Q.Q..
Năm 2020, quận ra quyết định giao 104m2 đất cho gia đình ông Q., thuế thông báo tiền sử dụng đất là hơn 5,5 tỉ đồng.
Trong khi theo đơn giá tại quyết định 46, giá cao nhất chỉ hơn 8,5 triệu đồng/m2, giá lô đất chưa đến 900 triệu. Nếu tính cả tiền phạt chậm nộp, ông Q. có thể phải đóng gần 8 tỉ đồng…
Cuối năm 2021, Sở Nội vụ Đà Nẵng có báo cáo kết quả kiểm tra chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ giao đất, trong đó thể hiện: "Trách nhiệm trong việc chậm trễ hồ sơ là do hai đơn vị gồm Trung tâm Phát triển quỹ đất và Phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND quận Ngũ Hành Sơn"...
