Dự án biệt thự ven biển hơn 240 tỉ đồng sau 9 năm vẫn là bãi đất trống

Dự án biệt thự ven biển vẫn là bãi đất trống

Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà của Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà (xã Thịnh Lộc, huyện Lộc Hà nay là xã Lộc Hà, Hà Tĩnh) có quy mô gần 8,8ha (trong đó, giai đoạn 1 gần 7,2ha) với tổng mức đầu tư 241 tỉ đồng, được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 2168/QĐ-UBND ngày 2-8-2017.

Dự án gồm khu khách sạn, biệt thự 80-100 phòng đạt chuẩn 3 sao, cao 5 tầng; 1 khu nhà hàng ẩm thực và giải khát, 1 khu dịch vụ, một số khu vui chơi giải trí; 83 căn biệt thự nghỉ dưỡng để bán và cho thuê; 1 nhà văn phòng điều hành dự án…

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có thời gian hoạt động 50 năm và tiến độ thực hiện dự án 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngày 28-6-2019, UBND tỉnh có quyết định cho thuê đất và bàn giao thực địa ngày 31-7-2019.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2024, dự án chậm tiến độ, nhà đầu tư xin gia hạn. Ngày 18-12-2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh (nay là Sở Tài chính Hà Tĩnh) đã có văn bản số 4314/SKHĐT-DNĐT đồng ý gia hạn tiến độ dự án thêm 16 tháng.

Sau khi dự án được phê duyệt, nhà đầu tư đã thực hiện đền bù đất cho người dân, rồi quây tôn xung quanh toàn bộ dự án.

Đáng nói, hai cơn bão liên tiếp diễn ra vào cuối năm 2025 khiến toàn bộ hệ thống tôn bao quanh dự án ngã đổ, chủ đầu tư chưa dọn dẹp dẫn đến nhếch nhác, mất mỹ quan. 

Phía trong dự án là bãi đất lớn, cỏ mọc um tùm, người dân lân cận dự án hàng ngày vào đây thả bò, cắt cỏ.

Một người dân sống gần dự án cho biết, gia đình bà có 300m² đất bị thu hồi để phục vụ dự án. Diện tích đất này trước đây trồng các loại dưa và cho năng suất cao. Đất thu hồi xong nhưng không triển khai dự án khiến lãng phí nguồn tài nguyên.

“Đất đai tại dự án đã bỏ hoang nhiều năm nay, do các công trình không xây dựng nên cỏ mọc khắp nơi, những người dân sinh sống gần đây tận dụng thả bỏ, cắt cỏ. Nếu dự án không thực hiện thì nên cho người dân sử dụng canh tác hoa màu để đỡ lãng phí” - người dân sinh sống gần dự án nói.

Lộ trình thực hiện dự án vẫn nằm... trên giấy

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 10-6-2025, trong một báo cáo về việc thực hiện Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh và Sở Tài chính Hà Tĩnh, Công ty Cổ phần Quốc tế Lộc Hà xây dựng lộ trình và cam kết thực hiện dự án thì vào tháng 6-2025 triển khai xây dựng 10 căn biệt thự và 10 căn shophouse, khu nhà hàng, khách sạn. Dự kiến đến tháng 1-2026 sẽ hoàn thành số căn biệt thự và shophouse này.

Tháng 6-2026 hoàn thiện và đưa vào sử dụng các căn biệt thự shophouse còn lại của dự án. Đến tháng 12-2026, hoàn thiện khu nhà hàng, khách sạn và toàn bộ dự án.

Nhưng đến gần cuối tháng 8-2026, không có bất kỳ biệt thự hoặc căn shophouse mọc lên.

Ngày 22-8, trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Trần Phi Long - Phó chủ tịch UBND xã Lộc Hà, cho biết Dự án Khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà từng được kỳ vọng tạo điểm nhấn và mang diện mạo ngành du lịch ở địa phương, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa triển khai gây thất vọng cho người dân cũng như chính quyền địa phương.

"Tháng 3 vừa qua, UBND xã Lộc Hà cũng đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án theo đề xuất của nhà đầu tư, thế nhưng đến nay vẫn chưa thấy nhà đầu tư triển khai xây dựng các hạng mục chính của dự án" - ông Long nói.