Đất đang thẳng bị hàng xóm 'lấn lõm bụng', người mất đất không chịu mức án của tòa

Ngày 4-5, TAND tỉnh Cà Mau xét xử phúc thẩm vụ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Văn Có và bà Khương Thị Liền, cùng ngụ xã Trí Phải, tỉnh Cà Mau.

Tòa xử bồi thường 26,9 triệu 

Theo bản án sơ thẩm của TAND khu vực 2 - Cà Mau, tòa chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Có, buộc bà Liền thanh toán giá trị phần đất lấn chiếm 53,8m² với số tiền 26,9 triệu đồng (500.000 đồng/m²).

Không đồng ý, ông Có kháng cáo, đề nghị buộc bà Liền tháo dỡ hàng rào và trả lại đất, thay vì thanh toán bằng tiền.

Ông cho rằng ranh đất đã được xác định bằng hai trụ đá, nhưng khi đo đạc lại mới phát sinh phần "bụng" lấn sang đất của ông.

Viện kiểm sát đề nghị trả đất, tòa giữ nguyên kết quả sơ thẩm 

Tại phiên tòa phúc thẩm, đại diện Viện KSND tỉnh Cà Mau nhận định việc xây hàng rào lấn đất có một phần lỗi của nguyên đơn, do ông không trực tiếp quản lý, sử dụng và không có mặt tại địa phương vào thời điểm đó, dẫn đến xác định ranh không chính xác.

Tuy nhiên viện kiểm sát cũng khẳng định lỗi chính thuộc về bị đơn khi xây hàng rào lấn sang đất người khác, và cho rằng yêu cầu tháo dỡ hàng rào, trả lại đất của ông Có là có cơ sở.

Đại diện viện kiểm sát đề nghị hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo, sửa án sơ thẩm theo hướng buộc bà Liền trả đất và khôi phục hiện trạng.

Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Có cấp năm 2005 theo hình thức đại trà, không đo đạc thực tế nên độ chính xác không cao, không đủ căn cứ xác định diện tích tranh chấp.

Theo hội đồng xét xử, diện tích 53,8m² tranh chấp nằm một phần trong giấy chứng nhận của ông Có, một phần trong giấy của bà Liền, nhưng thực tế do bà Liền quản lý và sử dụng. Tòa cho rằng cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu đòi lại toàn bộ diện tích này của ông Có là chưa phù hợp thực tế khách quan.

Dù vậy, do bà Liền không kháng cáo - tức chấp nhận bản án sơ thẩm - hội đồng xét xử phúc thẩm quyết định giữ nguyên mức án sơ thẩm. 

Kết thúc phiên tòa, ông Có cho biết sẽ tiếp tục gửi đơn đề nghị xem xét theo thủ tục cao hơn.

"Tôi chỉ học tới lớp 3 rồi nghỉ, cuộc sống không khá giả nên không có tiền thuê luật sư. Tôi chỉ biết rằng ranh đất các hộ trong khu vực này - trong đó có nhà tôi - đều thẳng, không có chuyện cong ở giữa. Giờ đo đạc lại, đất tôi mất so với giấy tờ thì số đất đó đi đâu? Mỗi mét vuông kêu tôi bán có 500.000 đồng, hỏi sao bán được", ông Có than.