Chủ tịch TP.HCM nêu cách giảm ảnh hưởng đến người dân khi giải tỏa nhà ven kênh

1 hour ago 5

Quảng Cáo
0943778078

TP.HCM dự kiến di dời 41.540 nhà ven kênh rạch. Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được nêu phương án giải phóng mặt bằng về phía bờ sông để giảm ảnh hưởng đến người dân.

Ngày 19.8, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được dẫn đầu đoàn công tác khảo sát thực địa một số dự án giao thông, hạ tầng đô thị trọng điểm và nghe báo cáo kế hoạch cải tạo, chỉnh trang nhà ven kênh rạch.

Đối với đề án chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch, Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết phương án điều chỉnh lần này được tính toán theo hướng mở rộng ranh giải phóng mặt bằng về phía bờ sông, kênh, rạch.

Cách làm này nhằm giảm ảnh hưởng đến người dân, tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng, đồng thời tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng. Từ đó, tạo sự đồng thuận trong quá trình triển khai dự án.

Gom các dự án ven kênh cùng tuyến thành dự án lớn

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu các đơn vị khẩn trương rà soát, điều chỉnh và hoàn thiện đề án di dời nhà ven kênh rạch giai đoạn 1 ngay trong tháng 8.2026.

Đối với các dự án đang và chuẩn bị triển khai, các cơ quan, đơn vị phấn đấu hoàn thành xây dựng trong năm 2027, tiến tới giải quyết dứt điểm toàn bộ giai đoạn 1 chậm nhất vào năm 2028.

"Về nguồn vốn đầu tư, thành phố cam kết sẵn sàng ưu tiên đầy đủ 100% cho toàn bộ dự án. Nguồn vốn có thể từ đầu tư PPP, đấu giá các quỹ đất công...", ông Nguyễn Văn Được nói.

Đối với giai đoạn 2, Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng nghiên cứu tích hợp các dự án thành những nhóm lớn theo từng tuyến, với mục tiêu hoàn tất toàn bộ giai đoạn này vào cuối năm 2029.

"Tinh thần là trên cùng một tuyến thì nhóm lại thành dự án lớn. Ví dụ, tuyến Phạm Thế Hiển đi qua địa bàn quận 8 và quận 4 cũ thì nhóm lại thành 1 dự án. Tương tự, các dự án khác cũng gom lại, tích hợp thành nhóm lớn hơn để có kế hoạch thực hiện", ông Được nhấn mạnh.

Về vật liệu xây dựng, Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị chủ động cấp phép các mỏ đá mới, đồng thời nghiên cứu phương án khai thác cát biển, tuyệt đối không để tình trạng thiếu cát san lấp làm ảnh hưởng tiến độ các dự án.

Đối với công tác tái định cư, ông Được yêu cầu hoàn thành kế hoạch chậm nhất trong năm 2028. Các địa phương được phép triển khai song song một số thủ tục kỹ thuật như đào cọc, thử tải nhằm rút ngắn thời gian thực hiện.

Chủ tịch UBND TP.HCM cũng nhấn mạnh tinh thần xử lý công việc trực tiếp, linh hoạt qua điện thoại, tin nhắn khi cần thiết, hạn chế tình trạng chờ văn bản hoặc kéo dài thời gian vì các thủ tục, cuộc họp không cần thiết.

Lộ trình dự kiến di dời 41.540 căn nhà ven kênh rạch

Theo báo cáo, Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp các đơn vị liên quan và 53 phường, xã rà soát 398 tuyến sông, kênh, rạch thuộc đề án cùng 82 tuyến bổ sung do địa phương đề xuất.

Qua rà soát, TP.HCM thống nhất xây dựng kế hoạch gồm 104 dự án, với quy mô di dời 41.540 căn nhà trên và ven sông, kênh, rạch.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, TP.HCM đặc biệt ưu tiên 19 tuyến thuộc 3 phường Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định, với khoảng 14.950 căn nhà cần di dời; cùng 29 dự án tại xã Nhà Bè, ảnh hưởng khoảng 2.965 căn.

Theo lộ trình, năm 2026 TP.HCM dự kiến di dời khoảng 2.921 căn nhà ven kênh và chuẩn bị 1.202 căn hộ, nền đất tái định cư.

Đến năm 2027, số nhà được di dời lũy kế dự kiến đạt 5.139 căn; năm 2028 tăng lên 26.508 căn.

Đến năm 2029, thành phố đặt mục tiêu lũy kế di dời đủ 41.540 căn. Năm 2030, TP.HCM tập trung hoàn thiện các công trình, nghiệm thu và đưa vào sử dụng, qua đó hoàn thành mục tiêu chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch.

Chuẩn bị quỹ nhà tái định cư

Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư dự kiến cho 104 dự án chỉnh trang, di dời nhà trên và ven sông, kênh, rạch là hơn 396.500 tỉ đồng.

Trong đó, 59 dự án dự kiến sử dụng vốn đầu tư công, 45 dự án dự kiến kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP.

Đối với nguồn nhà tái định cư, kết quả khảo sát năm 2025 của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM cho thấy 65,7% hộ dân lựa chọn nhận bồi thường bằng tiền, 21,2% có nhu cầu tái định cư bằng đất nền hoặc căn hộ và 13,1% có ý kiến khác.

Trên cơ sở này, TP.HCM ước tính khoảng 40% số trường hợp bị ảnh hưởng có nhu cầu tái định cư.

Để đáp ứng nhu cầu, thành phố dự kiến bố trí khoảng 17.668 căn hộ và nền đất tại 45 dự án. Trong số này, 902 căn hộ và nền đất tại 12 vị trí đã có sẵn; khoảng 16.766 căn hộ khác dự kiến được đầu tư tại 33 khu đất.

Để thực hiện kế hoạch, Sở Xây dựng kiến nghị bổ sung gần 108.429 tỉ đồng vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030.

Read Entire Article